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屋稅介紹 了解屋稅的詳細內容

展開全部一般個人出租住宅的稅收優惠主要是兩點,一是營業稅按3%征收,二是房產稅按4%征收。但一般是按照5%到10%的綜合稅率征收。補充:一般是按月征收的,可能由街道辦或派出所代為收取。*展開全部出租房屋計征房產稅,按租金的12%計算*展開全部現對個人出租房屋的租金,優惠只收取5%的營業稅.企業出租的是5%營業稅與12%的房產稅*展開全部房主出租,要交12%的房產稅,5。5%營業稅及附加,20%個人所得稅*展開全部歸地稅管,一般征10%,如有不明之處可以致電當地的地稅局稅政三科問詢或直接打電話12366問詢。因為居委會可能是受地稅委托過來收稅,所以不是很明了也很正常!參考資料:→風←知我者慰我心憂 不知我者問我何愁www.545130.tw*??*?

屋稅

拼音:

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答:請自行對照相關政策: 對個人出租住房的,由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅;對個人出租住房月收入不超過3萬元的,2017年底之前可按規定享受免征增值

解釋:

1.房屋稅。

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答:番禺區出租屋地方綜合稅分為住宅類和非住宅類兩種,稅率分別為:住宅類月租金1000元以下(不含1000元)稅率為4%,月租金1000元以上(含1000元)2000元以下(不含2000元)稅率6%,月租金2000元以上(含2000元)稅率8%。非住宅類月租金1000元以下

展開全部計算方e68a8462616964757a686964616f31333431343065法為:當月應納租賃稅額=當月租金收入×稅收綜合征收率。具體計算公式和方法如下:(1)私房租賃月租金1000元(不含1000元)以下的私房租賃當月應納租賃稅額=當月租金×稅收綜合征收率4%(包含房產稅4%)(2)私房租賃月租金1000元(含1000元)以上的,2000元以下的私房租賃當月應納租賃稅額=當月租金×稅收綜合征收率6.35%(營業稅1.5%、城市維護建設稅0.105%、教育費附加0.045%、房產稅4%、個人所得稅0.7%)。(3)個人出租住宅房屋月租金收入2000元(含2000元)以上私房租賃當月應納租賃稅額=當月租金×稅收綜合征收率8.35%(營業稅1.5%、城市維護建設稅0.105%、教育費附加0.045%、房產稅4%、個人所得稅2.7%)法律依據:根據《廣東省地方稅務局關于進一步加強個人出租房屋稅收征管的通知(粵地稅發〔2008〕159號)》個人出租房屋稅收政策相關部分作相應調整,具體如下:一、個人出租住宅房屋月租金收入未達1000元的,綜合征收率仍為4%(包含房產稅4%);二、個人出租住宅房屋月租金收入1000元以上(含1000元),2000元以下的,綜合征收率由8%調整為6.35%,其中:營業稅1.5%、城市維護建設稅0.105%、教育費附加0.045%、房產稅4%、個人所得稅0.7%;三、個人出租住宅房屋月租金收入2000元以上(含2000元),綜合征收率由10%調整為8.35%,其中:營業稅1.5%、城市維護建設稅0.105%、教育費附加0.045%、房產稅4%、個人所得稅2.7%。以上規定從2008年3月1日起執行。此通知下發前多征稅款按照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關規定辦理。擴展資料:根據財政部和國家稅務總局《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知(財稅〔2008〕24號)》規定:(一)對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。(二)對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。(三)對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業稅,按4%的稅率征收房產稅,免征城鎮土地使用稅。(四)對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產稅。與住房租賃相關的新的優惠政策自2008年3月1日起執行。其他政策仍按現行規定繼續執行。各地要嚴格執行稅收政策,加強管理,對執行過程中發現的問題,及時上報財政部、國家稅務總局。參考資料來源:百度百科-房屋租賃稅費參考資料來源:廣東人民政府-廣東省地方稅務局關于進一步加強個人出租房屋稅收參考資料來源:國家稅務總局-關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策*展開全部比如2113某個人出租房屋1年取得租金526112000元,按照租金收入4102一次性交納1653以下稅費專,一般是取得屬收入開發票時,按照實際收取的租金計算交納:1、營業稅:12000×5%=6002、城市維護建設稅:600×7%=423、教育費附加:600×3%=184、地方教育附加:600×2%=125、堤圍費:600×1%=66、印花稅:12000×1‰=127、房產稅:12000×12%=1440以上合計:2130元 8、個人所得稅:(12000-2130)×20%=1974元 所有稅收合計:4104元 國稅函(2002)146號文件《國家稅務總局關于個人所得稅若干業務問題的批得》規定:個人出租財產取得的財產租賃收,在計算繳納個人所得稅務局時,應依次扣除以下費用:①財產租賃過程中繳納的稅費;②由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用;③稅法規定的費用扣除標準。追問那出租屋交費用是今天到明年的今天 還是說 今年歸今年 明年另外算。追答實際上有的按月收取租金,有的按年,無論哪種方式,按照實際收取租金來計算。比如說一個月收一次租金,開發票是按月計算,有的按半年計算,沒有明確的時間規定, 至于今年歸今年,明年歸明年,看租賃合同如何規定,如果按年,收取租金,今天收取了租金并開了發票,那么明年的今天再收取后年,這樣都是可以的。 而作為承租方,一般按照權責發生制的原則,將交納的租金按月分攤到每個月的費用中。本回答被網友采納*展開全部房屋租賃稅率怎么計算?*www.545130.tw*?*?

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